邻居栽赃我家，害另一邻居和我家吵架怎么办

跟大家说个事，我们诸暨这边401302东安二区，东安五区，东安六区每天故意骂我，然后再在栽庄稼货给我那我颠婆说我毒婆，然后故意说我骂人故意在送家伙给我，还每天管闲事，说我洗澡，说我吃东西，说我听歌，说话很多说我吃鸡蛋饼还说我可怜，倒是可怜的，盖着个被子，什么头上都是汗故意在我这种假货这种假货我，还管闲事，说我玩手机，还骂我颠婆说你还我念，没素质，没有道德这种人没良心，心太恶毒了而且他们很邪门的邪门歪道的邪门歪道的隔壁邻居也会有报应啊！自己骂了人还说我骂人自己做的事情，故意嫁祸给我每天都是这样诸暨这边一直说我念去，还说我上毛毯他们自己才讨厌没素质老年人大家说要不要报警啦？每天晚上吵的我睡觉睡不着，到凌晨一两点钟才睡觉还有十二点好的，我很晚睡觉，头都快晕死了还说我这样的小姑娘，我还说他们这样管闲事，骂人故意栽赃嫁祸的隔壁邻居还有每天一个一口小姑娘的年纪大了，阿姨，老太婆，老太公还有叔叔东安四区每天都是这样，素质好差，嘴巴很不安分天天管闲事是骂人大家说这帮人是不是素质特别差啊？帮我报警告他们110

打人不白打，打人是犯法的，远亲不如近邻和邻居之间发生矛盾，发生吵架交涉无果的情况下也不能动用武力。和谐邻里现在都是文明社会，每一个人都是讲品德的，要用理去服人，不能用力气去服人。

1、有理说理，不能用武力解决问题

邻里关系难以相处，这不是一天两天的问题，而是冰冻三尺非一日之寒。如果邻居之间发生了矛盾，相信大家在一起好好的交流和沟通，互相给一个面子，一般的事情都会过得去的。人生在世没有什么过不去的坎，尤其是人和人之间，只要在一起互相交流，各退一步，相信一定会把难题解决开。邻居之间如果出现了矛盾，有理就讲理，没理也不能用武力去解决问题，这是一个法制的社会，如果打人就犯法了，一定要负法律责任。很多时候两个人吵架，在不冷静的状态下有可能会发生一些肢体的摩擦，这种时候就需要各自双方依靠自制力，都是成年人什么事情应该做，什么事情不应该做，心里是有数的。

2、和谐社会，文明相处

邻里关系也是文明社会构建的一个内容之一，和谐邻里需要邻居之间共同的交流，相互的沟通，你敬我，我爱你。如果大家遇到困难，相信邻居一定会比亲戚更能够受益。只要表面上能过得去，双方不是特别过分，我想邻居之间也能够友好相处。如果已经上升到需要动手用拳头，用武器去攻击对方的身体，那么这个矛盾也太大了。在法治的社会里如果打人了，就一定要为此负上自己的责任，致人受伤，把人致死，自己也得不到什么好结果。

大家都友好相处，相互见面的时候面带着微笑，挥挥手打声招呼，说一句你好，其实是一件非常简单的事情。我相信一句话，与人快乐，与己快乐，人和人之间就是相互尊重的一个关系。

入住但没有网签的房子属于开发商的破产财产。

对于已经支付了全部或者大部分房款的准业主，可以通过“抱团”的形式起诉开发商，及时要求冻结查封开发商的在建工程、土地、房产、预售款专用账户以及其他全部的财产，以备在诉讼终结后能够完全受偿。

该向开发商申报债权。

1、以其破产清算时的资产折算其他费用后作为债务清偿款。

2、首先带购房合同等到相关部门反映，看适合答复。

业主可作为普通债权人申报破产债权，开发商按照清偿顺序进行清偿。

物业管理常见纠纷

一、无物业服务合同的物业纠纷

实践中有不少物业管理企业与业主委员会或业主之间未订立书面合同，甚至是房地产开发商派自己的“人马”管理楼盘，未办理委托物业公司管理手续，未与业主订立物业管理合同等等。在无合同约定并无规约可依的情况下，在处理物业管理纠纷时应注意一个突出问题：那就是物业管理企业的资质问题。物业管理企业开展物业管理服务，除应办理有关企业登记外，还应具备相应的等级资质、收费资质，并领有政府主管部门颁发的有关证书。对不具备法定资质却从事物业管理工作并产生了物业管理纠纷的，在业主委员会或业主同意的情况下，限期物业管理企业补办相关证书，并与业主委员会或业主签订物业管理合同，但证书补办前的物业费用只按合理成本收取。

二、物业费用标准问题

物业费用的收取应遵循合理、公开及与服务相适宜的原则，收取标准应严格依照合同的约定。普通住宅的物业管理服务费是政府指导价，确立费用时应以物业管理服务的合理成本为基础，以业主的经济承受能力进行综合测算;而其他住宅，必须经业主或业主委员会协议约定。如果当事人未就物业管理达成协议，表明当事人对物业管理的事项未约定，对收费标准、缴费方式也未约定，因而当事人之间服务合同关系不成立;如果物业管理企业对小区进行了管理，并因此而受到损失，可参照民法通则中的无因管理原则处理，由业主或业主委员会酌情给予其因提供服务而受损的、相当于损失数额的经济补偿。

三、业主拒交物业管理费纠纷

按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本合同义务，但实践中此类纠纷的发生原因十分复杂，因此，处理此类纠纷要从实际出发，分不同情况作出处理：属于业主无理拒绝交费情形的，应由业主委员会责成业主按照合同规定交纳物业管理费，并承担延期交费的违约责任;如果是因为物业管理企业提供的服务质量达不到合同约定标准致使业主拒绝交费的，则属于物业管理企业违约在先，业主拒绝交费属于行使合同履行中的抗辩权的行为，是依法采取的自我救济手段，这种情况下，可根据物业管理企业提供现行服务的质量状况，适当减少业主的应交服务费(但应交的维修费用不在此限);对于确因公共费用的分摊不合理导致业主拒绝交费引起的纠纷，应当按照政府主管部门的有关规定，在合理确定各个业主应分摊费用的基础上，责成相关业主支付其应摊的物业管理费用和维修费用;如果属于物业管理企业擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费情形，业主因而拒交的，业主可要求物业提供物价审核的标准，按照物价部门核定的标准交付物业管理费用，物业管理企业未经业主许可自行增加的服务项目收费及收费不合理的部分，应认定乱涨、滥收，业主有权拒付。 此外，在处理此类纠纷过程中，还应特别注意审查物业管理企业的收费标准是否经过物价部门审核，是否明码标价;对特殊服务收费，业主及物业管理企业之间是否在合同中有约定;对合同约定物业收费可以预收的，其预收期限是否符合法律规定等等。

四、物业管理企业违约

物业管理企业的违约行为主要表现在：对公用部位、共用设施设备维护管理不善;对物业管理区域内的环境卫生、绿化、公共秩序等未尽管理职责，造成物业环境恶化;未经业主同意，自己或许可他人利用物业设置广告等经营性设施，或将物业管理权发包给他人等等。物业管理企业未按合同要求提供服务或其提供的服务质量与合同约定不符的，属于违约行为，应责令其承担相应的违约责任。对于物业管理企业违约将物业共用部位自营或出租他人经营或安装广告牌的，应责令其立即恢复原状，给业主或使用人造成损失的，物业管理企业理当承担赔偿责任。据此，物业管理企业利用物业设置经营性设施，应当征得业主或业主委员会的书面同意，并向相关部门办理报批手续。经批准设置的经营性设施的收益，在扣除物业管理企业代办费用后，一部分应用于补贴物业管理公共服务费，另一部分应纳入维修基金。对于物业管理企业擅自将物业管理权发包给他人的，因其行为侵犯了业主的合法权益，故对其发包行为应认定无效，由物业管理企业依法承担违约责任。

五、物业管理企业采取停止供电、供水、供气等措施引发的纠纷的处理

物业管理企业为迫使业主交纳管理费，在业主不能按其要求交费的情况下，经常采取停电、停水、停气等措施。此类纠纷，应具体情况具体分析。如物业管理合同中约定，对业主欠费的可以采取停水、电、气等措施的，应从其约定。在无合同约定的情况下，应区分收费项目的不同特点具体分析。物业管理费主要分为为业主提供卫生清洁、公用设施的维修保养和保安、绿化等公共的费用，代收代缴水电费、煤气费、有线电视费等公众代办性质的服务费用，以及特约服务的费用。业主仅拖欠公共或特约服务的费用，而未拖欠公众代办性质服务费用的，物业管理企业不能采取停水电等措施，否则即为侵权;业主或使用人拖欠应交纳的公众代办性质的服务费用，使物业管理企业为此未能代交有关费用，致使供水、电、气等部门停水、电、气的，物业管理企业不承担责任