一般而言,拆迁安置时,宅基地使用权人或公房承租人会作为被拆迁人,户口在被拆迁房屋处的人员会被认定为被安置人,拆迁公司会按照签署的拆迁协议及拆迁政策,向全部被安置人安置房产,并支付拆迁补助款。具体拆迁补助款由谁享有,需要看拆迁政策规定的是按照户口补偿,还是按照房屋面积补偿。但根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻共同财产夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条 夫妻约定财产制男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。因此即使仅有夫妻一方作为房屋拆迁被安置人取得拆迁利益,因为是婚内取得的财产,所以是夫妻共同财产,应当由夫妻双方共同享有,夫妻另一方也享有一半的拆迁利益。但如果夫妻双方有明确约定夫妻财产分别制,或明确一方所得的拆迁利益为该方个人财产,则夫妻另一方不能享有任何拆迁利益。
没关系。拆迁是指将土地上原有的建筑物或其他必需拆除物拆除,并对被拆迁人进行一系列补偿,和结婚次数是没有任何关系的。婚礼是一种宗教仪式或法律公证仪式,其意义在于获取社会的承认和祝福,防止重婚,帮助新婚夫妇适应新的社会角色和要求,准备承担社会责任。
动迁后结婚能有补偿,如果房子在一方结婚前进行购买的,结婚后被进行动迁政府是有分发安置房产或者是补偿动迁费用,仍然是属于个人的婚前财产。拆迁后政府补偿的安置房也是属于个人的所有权,拆迁安置房产权是从被拆迁的房子以转移的形式进行。
动迁后结婚能有补偿,如果房子在一方结婚前进行购买的,结婚后被进行动迁政府是有分发安置房产或者是补偿动迁费用,仍然是属于个人的婚前财产。拆迁后政府补偿的安置房也是属于个人的所有权,是从被拆迁的房子以转移的形式进行。
一、动迁后结婚能有补偿吗
结婚前的房产,结婚后拆迁安置,安置的房产或者补偿安置款,如果房产属于婚前个人财产,婚后拆迁安置的房产仍然属于婚前个人财产。因为安置房或补偿款虽系在婚姻关系存续期间的所得,但其实是个人房屋产权的权利转换形式。就是说,由于原有个人房产被拆,拆迁人才给其补偿了安置房或补偿款,说明该安置房或补偿款的获得是以个人房产的拆迁为前提,以对被拆迁房享有所有权为基础。根据民法物权效力的延伸理论,安置房是原被拆迁房屋的所有权的转换形式。
二、动迁补偿款算夫妻共同财产吗
这要看被拆迁的房屋是公房还是私房,公房还是私房拆迁得到的拆迁补偿款认定不同。
如果拆迁的房屋是私房,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。
如果被拆迁的房屋是公房,则要考察当地的拆迁政策,看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的,并未考虑同住人的因素。因此,此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的,则补偿款归夫妻双方共同所有,由双方进行分割。
三、动迁补偿款离婚如何分割
首先,考察被拆迁的房屋是公房还是私房,如果是私房,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。
其次,如果被拆迁的房屋是公房,则要考察当地的拆迁政策,看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的,并未考虑同住人的因素。因此,此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的,则补偿款归夫妻双方共同所有,由双方进行分割。
需要注意的是,售后公房的拆迁属于私房的拆迁范围,不应适用公房拆迁的有关政策。此时的拆迁补偿款能否列入夫妻共同财产的范围,关键是看售后公房是否属于夫妻共同财产。
从上述的文章我们可以了解到,动迁补偿款离婚分割方式是需要按照实际情况的,以上就是我为您详细介绍关于定金的概念和特征的相关知识。
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