拆迁——拆掉的是房子，还是亲情？

//01//

18年的时候，我爷爷和伯父相继去世，家里的老房子也在同年拆迁。我爷爷有三个孩子，除了我爸和我伯父外，还有一个姑姑。

按照道理来说，老房子应该是我爸和我伯父一人一半，但是当年我爸凭借着自己的努力，在外面自己建了一栋房子，所以我们早就搬出来住了。而恰好那时候我姑姑没有地方住，所以我爸就把那一半房子让给我姑姑住了。

不过事情也没有那么顺利，对于这件事我妈当时是有意见的，说是房子以后要是拆迁，这钱要怎么算？

记得当时关于这点来来回回争论了好几次，我大伯的意思是让我姑姑拿出3万钱来给我们作为补偿，但是这钱不放在我们这里，放在我爷爷这里，因为当时我爷爷和奶奶也住在那一半房子上。

我妈就觉得这肯定不行，你说放在我爷爷这里，那百年之后，怎么分？意思是说我爷爷过世之后之前怎么分？

我大伯笑笑，百年之后，这钱不早就花完了吗？

那这样我们家不什么都没有了？房子没了，钱也没了？

而反观我爸和我姑姑，两人都没怎么说话。我姑姑当时想的是，你们商量好，到底怎么样，我拿钱就好。

我爸想的是，先让我姑姑有地方住就好。

但发言权却在我妈和我大伯这里，他们虽然是两个人，但却代表着两个家庭，后来因为意见不统一，所以还请来了我们家族有威望的老人来做决断。但最后到底是什么样的结果，我也忘了，只是记得那时请人来，就会有好吃的。

虽然最后我姑姑还是顺利的住进来了，但是我妈那时候并不开心，她还问过我，对于这件事我怎么看。

那时候我只是觉得，争来争去真的好烦，看着都累，而且我随我爸，注重情亲，就对我妈狂妄的说，反正以后这块地都是给我的，就算它值两百万了，我也不要，一来我觉得亲情更重要，二来我觉得自己能挣到。

我妈听完后，又好气又好笑，最后也就这样不了了之了。

//02//

然而20年一晃就过去了，我现在是真佩服我妈的远见，当初的这块地，和上面的翻修过的房子，已经远远超过了200万，只是利益分配的老问题还是没有解决。

因为拆迁之前，爷爷和伯父相继去世，所以我爸对于这个事情也没有太在意，只是觉得都是一家人，谁都不会亏待谁。

但是没想到，利益之前的感情是多么的脆弱。

伯父有两个女孩，都要比我大，大姐嫁给了从商的，二姐嫁给了从政的。本来官商一起，可以捞不少油水，但是姐妹两人，就想是一对冤家，那几年看不到一点亲情，有的只是仇恨。

而拆迁这事，二姐夫可以好好的操作一下，做一些手脚。但是想着如果在我伯父这边操作，多余的钱两姐妹就要平分，所以就把主意打在了姑姑这里。

这就导致原本只要我爸和我姑姑家的利益分配，变成了我爸，我姑姑和我二姐夫三人的利益分配，但在此之前，我爸根本就不知道我姑父和我二姐夫已经勾结在一起了。

所以事后当我爸问起拆迁款有多少的时候，我姑姑一直说不知道。因为在此之前，我妈就说过，上了200万，我们就要50万。

但现在我姑姑只肯给我们35万，至于他们得了多少，却一直不说，最后被我们问烦了，就说直接去问二姐夫。

可对于当官的人来说，打太极，绕来绕去就是他们最擅长不过的事情了，所以自然也没有问出一个所以然来。

对于这一点，我爸其实是非常生气的，先不说我们是不是非要50万，但作为一家人，就这样来堤防和隐瞒我们？而且按照血缘关系，我爸不比我二姐夫跟你们亲？有必要弄成这样吗？

不过好在我爸也不是省油的灯，你们不说，不代表我们查不到，村子就这么大，混了这么久，谁还不认识几个当官的？

所以当我们得知补偿款近300万的时候，就更加的气愤了，然而当我们拿着数据对峙的时候，对方还是不紧不慢的说这说那。

我二姐夫甚至还戏谑道：你们还真有本事，竟然能查到多少钱。

后来我们把事情理清楚了一下，我姑姑家本来也不会有这个胆量来跟我们对峙的。而且我二姐夫还掺杂在其中，所以这之中肯定有利益关系。

想清楚这点后，我妈就威胁到，不给我们50万，那就告上去，谁也不要拿。俗话说狗急了还跳墙，人急了就未必做不出来。

//03//

也就这样，我们才拿到这50万，可这并没有完。因为我奶奶也在世，那个厨房是我奶奶翻修过的，所以她也要得一份。

这一份本来也是在我姑姑这，但是当时拆迁之前，我奶奶就说这钱不说清楚，到底谁给，房子就别想拆。

大家问她要多少，我奶奶说也不多，就10万。

那时候为了能够顺利拆迁，我二姐夫让我爸去跟我奶奶说，先把房子拆迁了再说。也就这样，我爸跟我奶奶承诺了，拆迁之后给她10万。

所以现在我奶奶只问我爸要钱，而我姑姑只肯出这50万，不再愿意多出。就为这事，我姑姑还说出了一句：“我养了她20年，怎么还要给她钱？”

这话说出来也不知道得多伤人，那时候虽然我姑姑和奶奶他们在同一屋檐下，但做饭吃饭啥的，都是分开的。而且时不时的我爸都会拿钱给我奶奶他们，而且爷爷奶奶看病的钱，大多也是我们出的。我伯父治自己病就花掉了很多钱，这方面我们家也没有指望他们。

怎么就能说出这样的话？

也就因为这句话，我爸是深深的被伤害到了。也不想跟我姑姑多争论，毕竟还是有血缘关系，总不能打到法庭上去。

然而最可笑的是我伯母，听信别人的胡话，认为我姑姑就要多拿一些钱给我奶奶，所以也跑过去跟我姑姑家吵了一架，两家人也就这样老死不相往来了。

一家人，在这个老房子下，过得幸幸福福。我姑姑家也有两个小孩，我们五姊妹都是在这个地方快乐成长起来的。

现在我们长大了，都有新房子了，但随着老房子拆迁了，我们之间的亲情也一去不复返了。

//END//

    愿你我都能做一个自己喜欢的人  

   Follow Me    

城市拆迁调研报告

　随着个人的文明素养不断提升，接触并使用报告的人越来越多，要注意报告在写作时具有一定的格式。那么报告应该怎么写才合适呢？下面是我为大家收集的城市拆迁调研报告，仅供参考，希望能够帮助到大家。

　城市拆迁安置工作成为城市建设中的难题，已经成为社会各界的共识。拆迁安置而引发的社会矛盾层出不穷，被拆迁人家庭矛盾激化为社会矛盾，已成为社会不安定因素的重要隐患，尽管化解这些矛盾纠纷占据了政府部门大量的精力，仍然需要各有关方面继续努力，共同钝化和调解因此而产生的各类纠纷矛盾，维护社会政治稳定。现就化解被拆迁人家庭内部矛盾，钝化与拆迁人的矛盾纠纷，谈谈个人看法。

　 一、城市拆迁安置工作中的主要矛盾纠纷。

　当前，城市拆迁安置工作中引发的社会矛盾纠纷主要有：拆迁人和被拆迁人之间、被拆迁人家庭内部、家族内部等主体之间的矛盾；执法部门和被拆迁人、拆迁人内部矛盾、拆迁人和上级管理部门之间等矛盾纠纷。在这些矛盾纠纷中，拆迁人内部矛盾、拆迁人和执法部门以及和上级管理部门之间等矛盾，属于行政管理部门的内部矛盾，在此不作赘说。化解被拆迁人家庭、家族内部矛盾，处理好拆迁人与被拆迁人的矛盾纠纷，是当前做好拆迁安置工作的重要工作，关系到维护社会稳定的大局。

　 二、被拆迁人家庭内部以及和拆迁人之间矛盾纠纷的分类。被拆迁人家庭内部以及和拆迁人之间的矛盾纠纷大致可以分为以下几类：

　（1）被拆迁房屋为祖产，需要进行遗产继承；

　（2）被拆迁房屋为共同产权的，需要分割析产；

　（3）产权人的产权和居住人的居住权矛盾纠纷；

　（4）被拆迁房屋补偿款多少的评估计算；

　（5）被拆迁附属物补偿和计算；

　（6）留念现有居住区的人文环境，需要放弃现居住条件，变更和转变现有的邻里关系和生活习惯；

　（7）未来购置房屋的迫切需求和现有经济条件的差距，以及期望有所改善面临的经济困难；等等。

　 三、城市拆迁安置工作中主要矛盾纠纷产生的原因。

　综合分析来看，有被拆迁人思想认识上的差距；有对政策不了解、不理解、有误解的；有工作人员认识不到位，操作有误、工作不当造成的；有被拆迁人家庭内部矛盾引起的；有被拆迁人为增多房屋补偿进行谈判而采取的双簧策略；也有新闻媒体报道引起的误解等等。四、钝化和调解这类纠纷的思路和方法。在城市拆迁安置工作中，各种矛盾纠纷的产生有不同的原因，拆迁人在这些矛盾纠纷的产生、发展、钝化和调解中，都处在一个相对主动的地位，在被拆迁人家庭、家族内部矛盾方面，又处在一个比较超脱的地位，因此，在钝化和调解这些矛盾纠纷中，代表拆迁人工作的人员应站在一个较高的层面，联合当地的社区居民委员会调解人员共同做好钝化和调解工作。

　1、树立强烈的依法拆迁的指导思想。一是建立比较完善的法律法规；二是加强依法拆迁的法律宣传咨询；三是严格按照法定程序操作拆迁工作；四是依法调解各类家庭内部矛盾；五是严格要求工作人员遵守工作纪律，坚持公正、公平、服务的拆迁指导思想。

　2、强化拆迁工作的宣传鼓动工作，宣传拆迁有关政策法规、拆迁程序，大力宣扬支持旧城改造工作光荣，弘扬为旧城改造作贡献的精神，鼓励、提倡奖励期间搬迁。

　3、拆迁工作人员要积极主动地调解各种因拆迁而引起的纠纷。有限度地介入被拆迁人家庭内部矛盾纠纷，积极引导其依法处理和化解纠纷，引导其成员互谅互让，妥善地运用亲情伦理关系化解纠纷。

　4、拆迁工作人员要深入被拆迁人家庭，进行较为广泛的调查研究，在深入交谈中建立信任、感情，设身处地为被拆迁人着想，帮助他们了解政策、理解政策、执行政策，在政策允许范围内帮助他们联系家庭实际，设法解决他们的实际困难，化解因拆迁引起的矛盾纠纷。

　5、对拆迁安置中的家庭矛盾纠纷要分门别类，采取不同方式方法给予解决。

　（1）属于祖产继承的矛盾，一般不宜对其实施产权置换。拆迁人员应尽早动员其先公证，由于产权人去世，可以借拆迁这个机会，通过公证进行遗产处分，达到了结过去的纠纷。同时，又要注意到现居住人的实际情况，依法保障居住人的权利，化解遗产处分可能产生的新矛盾。在动员小桃园周某某处分遗产继承过程中，拆迁工作人员一方面宣传《继承法》有关遗产权规定，另一方面宣传《拆迁法》有关保障居住人权利的规定，劝说其12个继承人依法分割、以情处理，达到依法继承处分和依德亲情处分相结合，妥善处理了拆迁与继承之间的矛盾；

　（2）共产房屋要动员其共产人尽早协商。原小桃园葛某某家九人共产，拆迁人员动员其长子从上海多次来宁处理共产拆迁矛盾，宣传有关政策，劝说其充分考虑产权所有和保障现居住人的居住权利的关系，运用法与情的融洽，终于化解了纠纷，顺利实施了搬迁，拆迁人员的有限度介入是处理好这类矛盾纠纷顺利搬迁的重要因素；

　（3）要把动员寻找过渡房和奖励政策宣传工作结合起来。要把奖励政策宣传到位，要劝说其尽早联系确定过渡房，必要时可帮助联系承租过渡房，协助办理租赁手续，特别是对特困拆迁户来说，奖励费是一笔不小的数目，可以抵算好几个的租房费用，帮助他们解决不小的困难；

　（4）要宣传政府的经济实用房政策，要对照条件尽早申报，以便尽可能拿定主意，做好搬家的准备；

　（5）对有购买商品房倾向的住户，也可帮助联系购买商品房，但一般劝其先过渡再买房，以便有充足的时间去选购商品房；

　（6）对拆迁政策法规要不厌其烦的反复宣传，努力使被拆迁人在思想上深深地扎下依法拆迁的根；

　（7）补偿计算要认真计算、细致核对、不得有误，工作人员的工作失误将会在被拆迁人心目中产生不信任感，这种负面效应影响很大。

　6、关于搬家时间的矛盾。在这个问题上拆迁人和被拆迁人在利益上是一致的，但是表现在言行上是不一定相同的，有时候表现出明显的“要求早搬”和“不急不忙”之间的冲突矛盾。在搬家时间上，拆迁工作人员要尊重民俗，巧妙地利用民间风俗习惯，客观上达到搬家造势的效果。一般XX人有吉利日子逢八（8日、18日、28日）搬家的风俗，因此，要在每旬的8日前要着重做好造势工作，掀起相对集中搬家的高潮。

　7、妥善处理好违法建筑问题。作为一种特殊的历史现象，在坚持城市管理依法治理，违法建筑将退出历史舞台的过程中，应采取历史地对待的办法予以妥善处理。特别是一部分违法建筑已成为贫困家庭的部分生活来源，拆迁将使这部分家庭生活更加困难。

　分析其难有四：

　一是，种种历史原因使之而建。待改造的老城区，是贫困人群相对集中的地区，尤其是下关区的部分棚户区更是违法建筑的重灾区。由于种种历史原因，有一些居民因为家中人口多、住房紧张而搭建了临时建筑，以解当时居住困难的燃眉之急，有的是长期居住至今。

　二是，不得已出租收取租金。也有部分挤居在很小的房屋里，将这些违法建筑出租收取租金，以补贴家庭生活开支。

　三是，拆迁失去重要的生活来源。在相当一部分下岗、失业人员家庭中，出租违法建筑的收入已经成为家庭生活的重要来源。拆迁将必然直接减少这部分家庭的生活来源。有的因此失去原先已有的生活保障。

　四是，拆除补偿少，买房困难。这部分居民的合法房屋相对较少，拆迁后所得补偿款少，搭建的违法建筑在拆迁中的补偿数额有限，拆迁了买不起住房，直接降低居住条件和生活保障。他们对拆迁的抵触情绪最为激烈，聚众闹事，带头上访，影响很坏。拆迁工作人员要认真严肃的做好对违法建筑情况的认定工作。建立健全市民房屋居住信息网络，有效利用住房状况网络资源，剔除另有住房户套用政府优惠政策的现象，确保政府保障居住困难户的政策落实到实处。

　8、要采取积极的措施，做好居住、经济困难家庭的拆迁动员工作。一是在调查、动员阶段，要把特困家庭的情况调查清楚，作为一项重要工作来做好。

　二是在动迁过程中，工作人员要为他们多想办法、多出主意、多多帮忙，运用各种可用政策，帮助他们解决实际困难，那怕是解决一点点困难，他们都会千感万谢的，将会换来对拆迁工作的支持；他们的带头搬家，还会在不那么困难的被拆迁人中产生无形的督促积极影响；他们的先行搬家，更不会成为一些闹事者利用工具，作为要挟政府部门的筹码。重视做好这部份群众的工作，将会产生事半功倍的效果。

　9、做好拆迁政策的宣传解释工作。当前，居民们对拆迁部门依据《XX市城市房屋拆迁管理办法》（市政府第203号令）不理解，强烈要求部门按照江苏省第九届人民代表大会常务委员会第三十二次会议通过的《江苏省城市房屋拆迁管理条例》执行。该条例与市政府203号令相比，一是在被拆迁房屋区位基准价、被拆迁房屋的用途、房屋建筑补偿面积等认定上都有新的规定；二是省《条例》1月1日开始执行已近半年，而《XX市城市房屋拆迁管理办法》未能及时修改。三是在事关被拆迁人利益的区位基准价、房屋建筑面积等补偿标准的认定上，省《条例》明显优于XX市拆迁管理办法，如省《条例》规定“房屋建筑面积应当按照土地使用面积计算”，土地使用面积大于房屋建筑面积的部分每平方米按区位价补偿。而《XX市城市房屋拆迁管理办法》规定“被拆迁房屋的建筑面积以所有权证或其他合法房产凭证的记载为准”，对土地面积大于建筑面积的没有任何补偿，这对于以平房为主的老城区有院落的住户，这一问题的尖锐性更为突出。

　尤其是贫困家庭来说，更是难以接受的，无疑使他们损失相当可观的补偿款。去年小桃园地区南段拆迁工作刚开始，因媒体误导地级调整的传言，影响被拆迁人的情绪，后来经及时工作，比较顺利的实施了拆迁。今年，小桃园地区北段拆迁以后，被拆迁人多次聚众到市政府上访，要求按照省《条例》执行，给拆迁工作带来很大影响。上访的主要理由是住宅日益市场化，商品房和二手房价日涨月升的情况下，被拆迁人因拆迁补偿明显受损，强烈要求尽快变更《XX市城市房屋拆迁管理办法》，或者说调整下位法。按上位法规定补偿被拆迁人，维护被拆迁人的上位法赋予的合法权利。对这一问题要做出妥当的解释：一是宣传目前实行的《XX市城市房屋拆迁管理办法》是根据国务院拆迁法制定的，市政府新《管理办法》没有出台以前，仍然执行现行的203号令。二是宣传好困难家庭享受政府关于“经济实用房”政策，这是化解当前拆迁安置中住房困难户的纠纷矛盾的重要而有效的方法；三是建议有关部门尽快按照上位法规定的要求，评估现行实际房价，作为滞后《管理办法》的实际操作政策，先行操作，保障上位法明确赋予的被拆迁人利益。

;

打就不必了，你们还是亲戚，日后还要见面的，和她讲道理吧，这浴室是你舅舅的，你就告诉你舅舅，问他如果处理？是否可以不给你姨收钱，免得日后再出现这种情况，也免得伤感情。你劝父母不要和他们吵，吵架会令心里不好受，要你舅舅讲句公道话，出面处理好这件事，免得日后还吵架。你在后面安慰你父母，好让你父母心里好受点。

这事两个人好好商量，如果有利益的话，还是拉过去好，需要的时候就得拉，如果没有啥必须的话就不拉。夫妻之间遇事好好商量，这个时候不是吵架的时候，要商量着把事情办好办妥就行了。和父母坐一块一家人商量商量，什么事都顺顺利利的过去的，不要伤和气，都是为了这个家。

1

尊重相互之间的独立性和私密性,要懂得相互信任。不要一味的追究到底,每个人都需要一块遮羞布,裸体的行走难免会不自在。

2

有矛盾要当时解决,不能日积月累,好比一个气球