江苏省丹阳市农村老住宅楼拆迁评估价格是多少？

拆迁范围内房屋评估户数在100户以下的，以被拆迁房屋建筑面积为基础，评估收费标准为8元／平方米；评估户数在100户以上（含100户）300户以下的，评估费收费标准为7元每平方米；房屋评估户数在300户以上（含300户）800户以下的6元每平方米；评估户数在800户以上（含800户）为5元每平方米；以上标准可视情况上下浮动20％。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

我这一辈子走过许多地方的路，行过许多地方的桥，看过许多次数的云，喝过许多种类的酒，始终记得是丹阳的路，故乡的圩桥，行宫的祥云和闪着琥珀金光的封缸酒。

忘不掉的乡情，挥不去的记忆。童年时所有的点点滴滴，都在回忆中慢慢鲜活起来，一个个片段，一段段场景，逐渐变得生动而又清晰。童年时光是短暂而美好的，它承载了很多我们的记忆与美好，承载了我们很多童真与梦想，能不时拿出来回忆回忆也是人生一大快事。

我小时候体弱多病，父母百般宠爱，虽然是小男孩，可是后脑扎了一根辫子，一直到十岁才剪掉。两个姐姐一个妹妹，什么都让着我，整个童年都是一部快乐史。

在那个物质极度贫乏的年代，鸡蛋都是一种奢侈品，偶尔感冒发烧生病时，才能吃上一次。记得小时候，总有走街串巷的换糖的，一听到敲锣的，我便飞也似的拿着牙膏皮、鸡肫皮、破布烂鞋什么的跑出去，换什么炒米糕、麦芽糖等等。我那时经常肺炎，老是流鼻涕，边跑边用衣袖擦鼻涕，因而两只衣袖总是被擦的油光锃亮，后面一只小辫子跑的飞起来。现在想想，也是绝对的 搞笑 。所以小时候的换糖先生，也成为了一个不可磨灭的温馨回忆。现在的乡村，挑担的换糖先生再也看不到了，仅仅是我们那个年代的一代人的童年记忆。

那些年，是计划经济的年代。在农村买煤油、火柴、棉布、肥皂什么的，都要凭票供应。到过春节时，才会发放糖票、烟票等等。因此，零食几乎不可得。春末夏初的午后，于是一大帮孩子成群结队地去村后的桑树林里，采桑果吃。白的、青的、红的、紫的，满树都是。白的未熟，青的涩嘴，红的酸中带甜，紫的甜人心脾。大块朵颐之余，脸上手上衣服上，全是红紫果浆，回去免不了挨一顿收拾。更可怕是，桑树上许多洋辣子，许多小伙伴身上脸上被蛰的一块一块的，又疼又痒，却也乐此不疲。早已消失的桲落坟，留给了我们最美的唇齿之香，徒留回忆在心中…

春天的隔冬红薯，甘甜如蜜；夏天三分钱的冰棍，砭人肌骨；秋天犁下的野茡荠，脆如水果；冬天火盆的各种爆豆，清香如斯。秋冬下叫的红薯，过了一个冬天，到第二年初春拿出来，那叫一个甜，是许多人儿时甜蜜的记忆。夏天，总有人骑着自行车，后面载一个木箱，边骑边用木块拍打木箱，叫唤着卖冰棍，三分一支，五分一支是赤豆的，咬一口冰冰凉透心凉，于是夏天就在知了声和冰棍吆喝声悄悄过去了。秋天是收获的季节，见天跟在大伯他们后面，他们用牛犁着地，我们一帮孩子就紧随其后，寻找犁开新地中的野茡荠，虽然很小但很甜，现在己经找不到这种野趣了。那时候的冬天比现在冷多了，雪下的很大，屋檐下的冰凌挂得很粗很长，有时候早上下雪下的门也推不开，于是大家都呆在家里猫冬，陶盆里装上粗糠生上火，边焐手脚边把各种豆子放盆里爆，吃的嘴巴黑黑的，满口生香，却开心的不得了。天一放晴，一帮小伙伴便去挤墙角，彼此对挤，以人体取暖。那时很单纯，很容易满足，而且开心是由内而外，发自心底的快乐。

少年时代，西红柿、黄瓜、香瓜等瓜果梨桃都是稀罕品。因为嘴馋，我晚上组织一帮人去生产队摘西红柿。大家偷偷猫入地里，每个人摘了几个，由于人多动静大，不知道谁在寂寞的夜里咳了几声嗽，惊动了搭着窝棚的守夜者。于是装着三节干电池的手电筒亮了起来，把西红柿地照的如同白昼。大家顿时作鸟兽散，纷纷四处奔跑。记得我的一个侄子还跑丢了鞋，最后还是抓住了一两个人，随即这一两人马上"叛变招供"，第二天一早我们便被告到村小学，我是班长兼组织者，于是被罚站了一天，撸了班长给了告密者。还有，那时流行小麦换水果，家家什边地里可以种那么一丁点小麦，我妹看到水果馋，怂恿我拿小麦去换水果。每次吃完水果，我妹肯定晚上第一时间告发我，于是少不了父母一顿收拾。

记忆最深的一次是干塘卖鱼。村西关王庙西边有个无主水塘，大约二三十平方大小，我灵机一动，这野水塘淘干了应该有不少鱼呀！于是，我召集七八个小伙伴，用木桶和搪瓷盆接力，生生把水淘干，用时三四个小时。果不其然，里面有大小鲫鱼十几斤。拿到村上卖了五块钱，五块钱在那时可不得了，那可是一笔巨款。于是领着小伙伴一行，步行去了九里"消费"，买了连环画，买了烧饼油条和糖果，剩下的买了纸墨笔砚等学习用品。

那个年代虽然物质亏乏，但是童年的我们自得其乐，非常开心。掏骑二八杠自行车的三角杠，钓田鸡，放黄鳝，捉知了，抓萤火虫，掏蜜蜂，滚铁环，挑竹棍，跳橡皮筋，砸铜板，弹玻璃珠，打火柴枪，赢火柴皮等等，都是童年最美的记忆。

回不去的童年，忘不掉的记忆。至今为止，走过了不少城市，看过了许多风景，却依然忘不掉童年的光影，回忆有时是浓的化不开的结，为童年，为那些曾经啼笑皆非、童趣横生的故事。回忆是一座桥，却是通向故乡的牢。致敬童年，致敬故乡，致敬那些活在孩提时代回忆里的少年弟兄。

坐在星巴克喝着卡布奇诺，思绪如同咖啡一样醇香，愿我们放下所有疲惫，归来仍是少年。

20201018于上海

丹阳还是不错的。丹阳是一座具有悠久历史的文化古城。1987年经国务院批准撤县建市，被列为沿海对外开放城市，是江苏省经济发展水平较高的县（市）之一。丹阳是著名的“鱼米之乡”、“江苏省生态农业市”、“全国商品粮生产基地”。完成农业增加值1810亿元，增长22%；粮食总产4325万吨，增长26%；水产346万吨，增长48%。丹阳的经济发展迅猛，拥有上市企业5家，今年有望突破10家；拥有32个国家级品牌产品，在全省县级市中名列第4位，在全国县级市中名列第16位。目前丹阳正在引进和开发下一代移动通信、下一代网络技术，新型显示器件、新型光电子器件、新型电力电子器件等关键生产技术，争取到2010年，形成年销售65亿元的产业规模。在新医药产业。该产业不仅形成肽系列制品等高端医药产品，而且针灸针、药玻瓶及血压计、听诊器等护理器材产品在全国也拥有较高知名度。江苏鱼跃医疗设备有限公司是全国最大的医疗护理器材企业，血压计、听诊器在国内市场的占有率达到70%以上。丹阳科教、社会事业兴旺发达。为江苏省首批“实施教育现代化工程先进市”，文化、卫生、体育、新闻、计划生育、医疗保险、养老保险等各项社会事业协调并进，先后获得全国结核病防治工作先进集体、全国农村中医工作先进县（市）、全国人口和计划生育服务先进县（市）、全国妇女儿童发展纲要示范县（市）。城镇职工基本医疗、基本养老、失业保险参保率分别达968%、97%、984%，农村农民合作医疗、养老保险参保率分别达9877%、90%，城镇职工登记失业率始终控制在3%以内。丹阳市辖13个镇：司徒镇、延陵镇、珥陵镇、导墅镇、皇塘镇、吕城镇、陵口镇、访仙镇、界牌镇、新桥镇、后巷镇、埤城镇、云阳镇。

丹阳农村的通电时间为1955年，它是“江苏省通电村”之一，也是当时江苏省第一个通电村。同时，该村也是江苏省第一个实现“三部分全覆盖”的村庄，即实现了电力、通讯和广播电视信号的全覆盖。

随着国家城市改造的稳步推进，农村的拆迁和安置工作受到政府和涉事农民的普遍关注。在拆迁的过程中，要坚持按照规章制度办事，运用统一的标准进行拆迁。丹阳农村拆迁政策补偿与安置的标准是什么。在这个标准下，拆迁安置工作的开展情况，今天跟我一起学习。

随着国家城市改造的稳步推进，农村的拆迁和安置工作受到政府和涉事农民的普遍关注。在拆迁的过程中，要坚持按照规章制度办事，运用统一的标准进行拆迁。丹阳农村拆迁政策补偿与安置的标准是什么。在这个标准下，拆迁安置工作的开展情况，今天跟我一起学习。

一、丹阳农村拆迁政策住宅房的补偿与安置

      第十八条 住宅房屋拆迁一般采用提供统一规划的统建房安置，或者实行货建设的也可以提供宅基地安置。在城市规划区内原则上采用多层公寓式统建房安置。

      第十九条 住宅房屋的被拆迁人实行统建房安置的，由拆迁人提供拆迁安置房给予产权调换。安置面积根据安置对象的人数按每人不超过40平方米核定;安置户型根据安置面积与安置房户型建筑面积最接近的原则确定。被拆迁房屋合法建筑面积人均不超过40平方米的，原面积部分按其重置成新价与产权调换房屋的建安价结算差价;安置面积超过原面积，但不超过人均40平方米的部分，按安置房的成本价结算;安置面积超过原面积又超过人均40平方米的部分，按销售价结算。被拆迁房屋合法建筑面积超过人均40平方米的，按人均40平方米安置，按其重置成新价与产权调换房屋的建安价结算差价;由于安置房房型原因造成安置房面积超过人均40平方米，但不超过被拆迁房屋原面积的部分，按安置房成本价结算;由于被拆迁人原因要求增加的安置面积，增加的部分按销售价结算。被拆迁住宅房屋合法建筑面积大于安置面积的部分，按照本办法第二十条第二款的规定给予补偿。结算时根据楼层位置结算层次差价，层次差价之和为零，层次差率随拆迁公告同时公布。

      第二十条 住宅房的被拆迁人提出自行解决住房并作出书面承诺的，由被拆迁人提出申请，经所在镇人民政府(经济开发区管委会)审查后，发放补偿安置款，所在镇、村不再给予安排宅基地。补偿安置款计算公式为:被拆迁房屋重置成新价×房屋合法建筑面积×120%。

      第二十一条 对于被拆迁人在同一拆迁范围内只有一处住房，且合法建筑面积低于国家设计规范最小户型面积的，其被拆迁房屋合法建筑面积经公示后，由所在地村委会出具证明，经所在镇人民政府(经济开发区管委会)审查后，按国家设计规范最小户型面积给予安置。第二十二条 提供宅基地安置的，被拆迁房屋按照重置成新价给予补偿。拆迁人提供宅基地并保证宅基地内的三通一平等基础设施到位。宅基地安置应服从城市总体规划、土地利用总体规划和村镇建设规划。每户宅基地面积的控制标准及审批，按照土地管理法规及本市的有关规定执行。

      第二十三条 拆迁住宅房屋，被拆迁人过渡用房一律自行解决。拆迁人应支付给被拆迁人临时安置补助费、搬迁补助费和固定设施移位费。对确实不可以移位的，应按现行价格支付初装费。拆迁过渡期自被拆迁人腾空房屋之日起，一般不超过18个月。因拆迁人的责任延长过渡期的，从逾期之月起，拆迁人应当给予被拆迁人两倍的临时安置补助费至安置房交付之月止。

      第二十四条 被拆迁人所购房屋与被拆迁房屋补偿价值相等部分的契税，凭拆迁补偿安置协议由征收部门核减。超出被拆迁房屋补偿价值部分的契税，由被拆迁人缴纳。

      第二十五条 在本办法施行之前已领取工商营业执照并持续经营1年以上的(需提供拆迁前一年的持续营业税单)被拆迁住宅房屋，以实际直接用于经营的建筑面积，按照重置结合成新评估价给予一次性补助。具体为:1年以上2年以下的，增加重置结合成新评估价的20%;2年以上3年以下的，增加重置结合成新评估价的40%;3年以上4年以下的，增加重置结合成新评估价的60%;4年以上5年以下的，增加重置结合成新评估价的80%;5年以上的，增加重置结合成新评估价的100%。对被拆迁人不作营业房产权调换，采用住宅房屋产权调换。凡本办法施行后，被拆迁人领取工商营业执照但未能依法办理房屋及土地用途变更等手续的，拆迁时一律按房屋及土地权属证书上载明的用途作出相应的补偿。

      第二十六条 被拆迁房屋所在地的镇人民政府(经济开发区管委会)负责拆迁安置房的建设管理工作，拆迁安置房建设应遵守法定建设程序。建筑工程必须严格执行国家建筑强制性标准，建筑标准应当符合简易装修房验收标准，工程质量符合国家标准。拆迁安置房交付使用时，应向被拆迁人提供《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。

二、丹阳农村拆迁政策非住宅房补偿与安置

      第二十七条 拆迁学校、幼儿园、乡镇卫生院(所)、敬老院、文化站等公益性房屋的，拆迁人按所在镇(经济开发区管委会)社会公益事业建设规划给予复建安置;不需要复建安置的，按被拆除房屋面积重置成新价给予补偿。第二十八条 拆迁非住宅房屋需要复建安置的，拆迁人按被拆除房屋面积重置成新价给予补偿。用地规模企业集中到所在镇(经济开发区管委会)工业园区根据企业发展需求置换土地予以建造厂房，原有土地面积进行置换;增加面积部分征用土地款按有关土地政策由拆迁人与被拆迁人共同协商;减小面积部分土地补偿标准按本条第二款规定执行。如置换土地属国有土地的，被拆行人需按国有土地政策补足土地出让金。用地规模较小企业以及家庭作坊由拆迁人提供工业园区标准厂房租赁使用，厂房租赁政策由所在镇人民政府(经济开发区管委会)制定。企业用地规模标准按有关文件规定由所在镇人民政府(经济开发区管委会)制定。不安排复建的，拆迁人按被拆除房屋面积重置成新价给予补偿，土地补偿标准由所在镇人民政府(经济开发区管委会)制定。

      第二十九条 拆迁非住宅房屋，拆迁人应当向被拆迁人支付搬迁补助费和固定机械设备移装费用。

      第三十条 因拆迁造成企业停业、停产等损失的，拆迁人应当向被拆迁人支付一次性补助费。

      农村改造是为了让农民更快的进行城市化道路，提高农村的经济收入，接受新的教育与基础设施。但是，拆迁过程中的不公平、不合理行为，让惠民的工程遭到了农村的强烈反对，让失地农民无家可归。丹阳农村拆迁政策对相关的规定进行了明确的规定，具体咨询专业的律师。

探寻丹阳市最美的农庄

丹阳市位于江苏省中部，是一个充满着美丽山水与文化历史的城市。在这里，你可以感受到浓浓的乡村气息，领略到大自然的魅力。而丹阳市的农庄更是一道亮丽的风景线，让人们感受到乡村生活的简约与美好。

石门农庄

石门农庄位于丹阳市石门镇，距离市区不远，是一个集旅游、休闲、娱乐等功能于一体的农庄。农庄占地300余亩，其中水面面积达200余亩，园内有千年古松、异龙、异树等景点，还有多种农业观光项目可供游客体验，如采摘水果、养殖牛羊等。

石门农庄的特色是园内音乐喷泉和水上乐园，游客们可以在喷泉的音乐节奏中尽情玩耍，在水上乐园享受水中乐趣。此外，农庄内的温室大棚里还有大量的蔬菜和鲜花，游客们可以在这里品尝到新鲜的农产品。

新城农庄

新城农庄位于丹阳市新城镇水畔村，场地占地1000余亩，是一个大型的农业综合体。农庄主要以养殖、采摘为主要经营项目，有猪、鸡、羊等多种动物可观赏，还有多种果蔬供游客采摘。

在新城农庄还有大量的自助娱乐设施，如钓鱼、游泳、沙滩排球等，满足游客休闲娱乐的需求。此外，农庄内的土鸡小吃、鲜肉干、果脯等也是不容错过的特色美食。

浮来山庄

浮来山庄位于丹阳市铜山镇竹林村，是一个以竹林特色为主要景点的生态农庄。农庄占地200余亩，山峦环绕，竹林苍翠，空气清新，是一个适合观光休闲、度假旅游的好去处。

浮来山庄的特色是垂钓和飞钓，因为这里水质清澈，积水面积大，有大量的乌鱼、草鱼、鲫鱼和鲤鱼等，吸引了众多垂钓爱好者前来。此外，农庄还有夜钓项目，让游客们在夜色中感受到别样的钓鱼乐趣。

总的来说，丹阳市的农庄区别于城市喧嚣和尘嚣，给人们带来了一个放松身心，享受自然风光的好去处。

约为36到42万元。具体数字和农作物的品种、亩产量、市场价格等因素有关，政府也定期出台补贴政策，可以进一步提升当地农民的收入。江苏丹阳位于江苏省的中部，是江苏省的重要农业基地和产业发展重镇，也是一座古镇文化名城，丹阳历史悠久，拥有着众多名胜古迹、宗教古迹、文物古迹等，其中丹阳古窑和南昆山著名，深受游客们的青睐。

丹阳市农村养老保险发放标准如下：

1、个人缴费：每年100元至3000元，多缴多得。

2、集体补助：有条件的村集体经济组织应当对参保人缴费给予补助，补助标准由村民委员会确定。

3、政府补贴。市人民政府对参保人当年缴纳养老金保险费用的给予补贴。