你有遇到过好房东吗？

我曾经租过房子，最暖心的就是，在没有钱付房租的时候没有催，反而安慰我。下面是我摘的一些网上的信息，一起来看看。

暖心房东一

坐标：湖北武汉

“没想到房东会主动给我发微信，说房租可以季付改为月付，每月减免100元……”11月30日，提及收到房东阿姨发来的微信，25岁的留 汉大学生小吴心里暖暖的。

房东表示，“相遇是缘，也请你把房子照看好就是了！”遇到这样有人情味的房东，估计小吴做梦的时候也会笑醒的。

暖心房东二

坐标：山东济南

“我房东给我减了500元房租，太暖了！”济南租客小王收到了来自房东的“减租”通知。房东得知她因为口罩原因无法上班，工资也可能减少，担心她生活有困难，就主动提出降低房租500元。

房东也被小王评为“济南好房东”。

暖心房东三

坐标：河南郑州

近日，花园口的李女士，在这次口罩防控期间，主动联系45名租户，一次性减免了一个月房租共约14万元。

此举无疑让数十位租户在寒冬季节感到分外温暖。

其实，如果房东不首先把房租放在第一位，遇事不要首先想花费，尽快解决问题，那么相信房东与租户的关系会越来越好。房客如果能把房子当成自己的家一样爱护，保护好家里的配套设施，做好卫生保养，做到有事及时沟通，相信房东也乐意把房客当做家人。

我没有遇到过任何奇葩的租房客，但是我可以告诉你一些可能会令房东感到不适的情况：1 拒绝支付租金：租房客拖欠租金，对于房东来说是非常令人沮丧的事情。2 随意更改房屋结构：有些租房客可能不尊重房屋的结构和设计，他们会随意改变房屋的布局来适应自己的需求。3 破坏房屋设施：有些租房客可能会不小心破坏房屋设施，例如破损墙壁、损坏电器等。4 恶意纠纷：有些租房客可能会蓄意制造纠纷，例如故意找茬或者挑剔房屋的每一个细节。5 非法使用房屋：有些租房客可能会将房屋用作非法活动或者违禁品存放的地方，这不仅是对房东的损失，更有可能涉及到法律问题。

以下是一些比较奇葩的租客行为：

1养宠物。有些租客会在没有经过房东同意的情况下，在房屋内养宠物，而且可能会造成房屋损坏和卫生问题。

2租客在房屋内进行大规模装修。有些租客可能会在没有房东同意的情况下，对房屋进行大规模装修，这不仅违反了租房合同规定，而且可能会对房屋结构和安全产生影响。

3长时间不交房租。有些租客可能会故意拖欠房租，甚至长时间不交租金，这给房东造成了经济负担和精神压力。

4租客在房屋内举行派对。有些租客可能会在房屋内举行派对，制造噪音和造成麻烦，给周围邻居和房东带来不便。

5违规经营。有些租客可能会将租赁房屋作为商业场所使用，违反了租赁合同的规定，给房东带来法律纠纷和经济损失。这些行为都是违反租房合同规定和租户行为规范的，不仅会对房东造成经济和精神上的压力，也会对周围邻居和社区造成不便。租客应该遵守租房合同规定，尊重房东和邻居，保持良好的租户行为。

济南租房补贴开发票一年以房租每月2000元为例，需要缴纳大约156元的税费。

，开具房屋租赁发票需要房东和租户带着身份证、制式或者手写租赁合同以及房产证明材料办理，如果是租户代办，则需要带着房东的相关证件。房租费用开具发票时，要依法进行征税这个税在现场开发票时没要求是房东交还是租客交，但是这笔税会显示在房东个人所得税中。目前对于住宅的房租个人所得税的征收没有强制性要求。

开不到租赁发票，还可考虑房屋租赁备案哦！

招法一：人肉墙

　　无施工许可证的前提下，强行施工，未妥后，布阵人肉墙，堵住租户出入口

　　招法二：垃圾阵

　　将租户提供客户的停车位堆放建筑垃圾，且不允许租户自行处理

　　招法三：痞子局

　　商户员工手持横幅维权，巴卡拉•济南路8号保安用利器刺伤身着暗红色羽绒服的商户员工

　　招法四：沉默是关键

　　始终找不到可以谈判的代表

　　招法五：水火夹攻

　　半夜12点，在租户隔壁工地制造了一把火，被值班商户员工侥幸发现，用水及时扑灭。随后用水将地势较低的商户，全部淹没。

　　招法六：断水断电

　　陆续将电话切断、电力停止、消防水阻断，使得商户员工无法生存。

　　不错吧，这种招数还是没见过吧！

欲解决问题时发现人去家空

在西安曾经出现过一起事件，西安房主翁先生在网上找到两名租客，租了一段时间后得知房子可能要拆迁，翁先生于是就抓紧联系租客做好准备，并且租金只收了一半。刚开始翁先生和租客说明事情的时候，租客还表示可以理解，可是后来却突然转变态度，并且与翁先生发生争执。

翁先生想要当面找租客谈，并且解决问题。回到自己的家中却发现家里一片狼藉，很多家具都已经被搬走，留下的也是被破坏的家电。这样奇葩的租客让翁先生头疼，知情的人也都纷纷同情翁先生，翁先生直呼：房主不好当！最后翁先生也只能报警处理。

不能达到意愿，那我就将你毁掉

在杭州曾经出现过一起事件，杭州的一位姓沈的男租客，大半夜才回家，其他租客那么晚了应该都睡了，他还让室友给他开门，按了好几次的门铃之后，都没有人给他开门。起初他直接用脚踹门，想要用噪音来引起室友注意叫醒室友。后来发现办法不能通行，竟然想要用打火机烧门锁，妄图烧毁门禁从而进屋。这件事情在网上传了一阵子，当时直接震惊了网友，这样奇葩的租客，不仅给室友带来麻烦，还给房主带来损失。这样奇葩的租客是真的让房主头疼。

日常可见的奇葩租客

朋友讲过和她一起合租的一个室友，是个刚毕业的大学生，初到陌生的城市什么都不懂。租房子的时候一般都是签一年的合同，房主心地善良就破例和她签三个月的合同，满三个月才可以退押金，合租的室友同意了。因为没有工作经验，所以简历都做不好，房主还帮她做了简历。

等到她找到了工作，发现是供住的就找房主退房租和押金。房主起初不同意，她就天天找房主哭诉，房主被她磨得不耐烦加上也有些心软看她不容易，最后按天算的房租，剩下的房租费和押金费就全部还给她了。

不是的，我相信任何一个人有这样的邻居都会生气的。毕竟这样很影响别人的生活，如果你真的很不开心可以试着跟他说一说，也许他并不知道自己的行为不正确。你一直憋着心里也会更难受，往好处想，你并没有冲动的跟他吵架说明你生活里也是个比较温和的人呢。一般善于反省自己的人，都是比较漂亮的人呢。

这个补偿承租人是需要与出租人协商解决的，法律法规并没有规定商铺拆迁，租户就一定会有赔偿的，对于给承租人造成的实际损失，承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的。任何地方进行拆迁，都要将拆迁补偿法进行公示。对于拆迁中的装修费补偿，承租人是能够得到一部分的，拆迁应与房东或承租人商量装修补偿费，双方进行评估，评估下来，应得多少就是多少，而且承租人当初装修的花费，也应得到相应的补偿。