（1）因为9月30日的营业额为30万元，
所以10月1日的营业额为35万元，
2日的营业额为41万元，
3日的营业额为45万元，
4日的营业额为46万元，
5日的营业额为44万元，
6日的营业额为41万元，
7日的营业额为42万元，
所以销售额最高的是10月4日，这一天的销售额是46万元；最低的是10月1日，这一天的销售额是35万元；
（2）根据题意得：
（35+41+45+46+44+41+42）÷7=42（万元）．
故黄金周内平均每天的营业额是32万元．
解答：（1）黄金周内7天的营业额（万元）分别是：30，33，35，35，34，31，26，
答：10月7日的营业额最低，营业额是26万元；
（2）
| 1 |
| 7 |
| 1 |
| 7 |
答：平均每天的营业额为32万元．
又一被“谈话”城市调控收紧！
9月28日，房价涨幅居前的唐山出台8条楼市调控新政，包括二套房首付比例从之前的40%升至50%，严禁资金违规流入房地产市场，实行“限房价、竞地价”土地出让方式等，依法打击房地产市场违法违规行为。
有研究机构统计，7月以来，已有深圳、东莞、杭州及成都等13城约20次出台收紧政策抑制和防范市场过热。三季度楼市调控效果初显，重点城市“金九”仍未现，深圳更是二手房成交量腰斩。
业内人士预计，十一黄金周新房市场或出现新的成交高峰，“银十”可期，而二手房市场在国庆期间并不一定多好，或处于不冷不热甚至小幅下沉的态势，年底市场季节性反弹力度不强，整个四季度成交或继续回落，重点城市价格普遍走平，调控严格城市或将下跌。
唐山遏制投机炒房，二套房首付升至5成
为了坚持“房住不炒”定位，实现稳地价、稳房价、稳预期目标，支持合理自住需求，遏制投机炒房，加强房地产金融监管，依法打击房地产市场违法违规行为，规范房地产市场秩序，促进房地产市场平稳健康发展，努力打造城市低房价优势，唐山9月28日出台8条楼市调控新政。
新政对差别化住房信贷政策做出调整：对在市中心区已拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件购买第二套住房申请商业性个人住房贷款，首付款比例不低于50%；对购买第三套及以上住房的居民家庭，暂停发放贷款。
同时，为坚决有效防止房企捂盘惜售、哄抬房价行为，新政要求，商品住房项目达到预售条件的，必须在30日内办理预售许可；已办理销售价格备案的，必须在10日内办理预售许可；已办理预售许可的，必须在10日内一次性对外公开销售。
为依法严厉打击投机炒房行为，新政加大房地产市场监管力度，要求房地产开发企业在开发项目取得预售许可前，不得以排号摇号、发放VIP卡、招募会员、存款等形式登记预订。取得预售许可后认购的，除直系亲属外，实际购买人必须与认购人一致，房地产开发企业不得办理更名手续。房地产中介服务机构应当按规定到房地产主管部门备案，不得发布、炒作房价上涨的不实消息，不得炒卖房号非法牟利，不得通过虚假手段助推房价上涨。
此外，新政还进一步加强金融监管，严禁资金违规流入房地产市场，房企、中介不得以任何形式提供、或与其他金融机构合作提供“首付贷”等服务，一经发现，列入“黑名单”管理。
在土地出让方面，新政提出，实行“限房价、竞地价”的土地出让政策，实施比例不低于供地面积的50%。
值得一提的是，新政提出加大住房保障力度，通过人才引进方式进入唐山市的高层次人才，享受“凤凰英才”购房优惠政策。
对此，中原地产首席分析师张大伟认为，唐山在最近多月房价上涨都属于全国前列，8月新房价格环比涨幅全国第四，同比涨幅连续3个月全国第二；二手房价格环比涨幅全国第三，同比涨幅全国第二，而此前已经连续9个月同比涨幅全国第一了。所以持续上涨的房价使得调控收紧的必要性提高。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，唐山此次新政符合预期，即此前参加中央和住建部座谈会的城市普遍都会收紧购房政策，而唐山在部分房地产指标上确实略偏热。此次新政对二套房贷首付比例从过去的40%上调到50%，和其他收紧性的城市类似，充分说明一些房价过热的城市会在二套房贷上做文章，真正体现了打击炒房需求的导向。此外，“限房价、竞地价”等政策，有助于增加住房供应、减少地价和房价炒作，最终稳定房价。若是在“金九银十”阶段部分房企依然有炒作，预计管控政策依然会收紧，包括房地产交易秩序的管控等。
多地“金九”成色不足，深圳二手房成交腰斩
7月以来，中央多次会议强调“房住不炒”，多个热点城市密集出台楼市调控政策，调控效果在三季度初显，楼市“金九”仍未现。
贝壳研究院统计数据显示，三季度66城新房市场合计成交套数同比增长20%，环比增长08%，成交面积同比增长11%，环比增长01%。由于自7月以来，深圳、南京、杭州、成都等城市纷纷出台调控升级政策，主力打击炒房，预防“金九银十”出现市场波动，9月并未带动三季度数据快速上升，可见政策短期效果显现。
从二手房市场看，三季度重点18城二手住宅实际成交量环比下滑9%，超8成城市成交环比下滑。贝壳研究院指出，回落幅度靠前的城市主要是两类：一类是在7月经历调控加码的城市，如深圳、东莞以及南京，其中深圳环比降幅逼近50%，降幅最大，东莞成交环比降幅也达42%，南京三季度成交环比下滑25%；另一类是环渤海城市群中城市，如大连、廊坊及济南等降幅分别为33%、25%及19%。
另外，广州、武汉及西安三季度二手房实际成交逆势增长。其中武汉由于年初处在疫情震中，市场启动较晚，三季度市场仍处在恢复通道中，三季度成交环比增加21%。广州、西安三季度成交环比继续增长23%和19%。
从房价来看，贝壳研究院数据显示，三季度二手房价格仍以上涨为主，14城环比上涨，但随成交下行，重点城市均价上涨动力渐失，超7成重点城市房价涨幅收窄甚至转跌。
值得注意的是，多次堵漏升级调控的深圳受到重创，不仅三季度二手房成交量腰斩，而且二手房价格涨幅环比收窄近3个百分点，月度二手房价格已止涨走平，调控效果显现且待进一步发酵。与此同时，深圳“715”新政后，又有“729”新政补充，新房成交量增速在调控升级后短期内虽略有回升，但整体调控从严，新房市场年度累计成交面积增速控制在94%，套数增速63%，贝壳研究院预计，后续深圳过热态势将持续受到抑制。
从北京来看，三季度二手房市场走出疫情影响，尽管成交环比下滑近一成，但同比增幅连续9个季度以来最高，1-9月累计成交量同比增长35%，首次实现由负转正。贝壳研究院数据显示，北京链家二手房成交量三季度环比下降10%，同比增长458%。其中，9月成交量环比下降约8%，同比增长超过50%（去年9月基数较低）。贝壳研究院认为，9月北京二手房成交量环比下降的原因，一方面是7-8月北京二次疫情后，二手房需求恢复性入市消化部分购房需求，至9月成交环比下降，表明疫后市场恢复性增长基本结束；另一方面的9月新房供应季节性放量且部分新盘项目推出打折促销，二手房部分需求被新房市场分流。
房价方面，9月北京二手房成交均价环比增长27%，同比增长26%。价格环比上涨主要受部分城区成交占比提高的结构性因素影响；从房价指数角度看9月北京二手房价与上月基本持平。预计四季度反弹力度将弱于去年同期，全年量增价稳。
贝壳研究院高级分析师潘浩指出，9月的“金九”成色不足有几个因素影响，一是8月份确实房企有抢收抢跑的情况出现，二是8月底密集调控对市场产生了负面影响，三是今年9月中秋节合并到了国庆节，少了一个销售节点，所以导致目前看“金九”成色略显不足。但事实上8、9月平均下来看，整体还是在往上走的趋势，能够看到还是在明显的复苏过程之中。
对于“银十”是否会出现，潘浩预计，从“贝壳百城”带看指数和认购指数来看，认购指数在9月份之后明显下降，但带看指数基本保持了平稳，也就是说这部分客户的带看虽然在9月份没有转化，这或与消费者预期十一黄金周可能出现打折促销等活动有关，但这部分客户将会在未来两到四周形成成交，因此10月份还会集中转化到案场成交，预计十一黄金周会出现一波新房成交小高峰，“银十”可期。
而对于二手房市场预期，贝壳研究院首席市场分析师许小乐则认为，如果大量的新房能够降价促销，跟二手房之间的替代关系就会非常显著。国庆期间二手房市场并不一定多好，或处于不冷不热甚至小幅下沉的态势。年底市场季节性反弹力度不强，整个四季度成交预计继续回落，重点城市价格普遍走平，调控严格城市或将下跌。
美股不仅仅是有个股，它同时还有期货交易等等一系列的是杆杠的投资工具，当美国股票发生狂跌的时候，这种具备杆杠的投资工具，他一定要再增加担保金。而很多人把保证金的由来，实际上就在那因此金子的购买，当担保金持续不断的必须提升时，那样金子就出现了一种排挤的风险。所以当美股在出现大跌的时候，好多人他的担保金早已不够了，迫不得已被迫去卖出金子，后去填补保证金。一方面而言以前金子短暂的快速上涨，来自于市场上的复购资产更加充足，金子很容易出现超温的上涨，但是现在因为美股市场的动荡不安，造成流通性只是足够处理市场上紧缺的交易头寸，避免流动性危机的发生而不能持续促进总体资产价格。
黄金价格却被美联储会议的财政政策所确定。美联储降息50个基点后，黄金价格基准点在1630周边，那么当美联储降息，75个基点，黄金价格便会上升到1680周边，可是在这以前黄金价格又降息预期来决定，近期因为市场情况相对性转好，美联储会议的降息预期下降到以50个基点的央行降息为主导，因而金价徘徊在1650~1660中间。因为美国股市大跌，双头为了能弥补多头仓位，售卖金子将资金取下拿来弥补美国股票持仓，最终导致美股暴跌，金子也跟着下挫。
当一个销售市场出现严重的利率风险的时候将会影响别的销售市场，美股是全球最大金融市场，因而一旦美股发生流通性紧缺的风险，将会导致别的销售市场也出现利率风险，鸡肝石俱下。当销售市场困境产生到一定程度，逐渐危害通胀预期的时候，也就发生了“流通性缩紧”，这时候不论是公司还是个人，最终的经营目标再也不是“利益最大化”，反而是“债务降到最低”，前面一种在经济下滑的大背景下肯定不实际，边际收入过低，这个时候的总体目标就一个——生存下去。因此，把一切可以影响到自身发展的“债务”连着潜在性“风险性”全都去除掉，是最根本都是最直接的目地。
这轮黄金上涨的逻辑是全球经济增速放缓，美元结算贷币地位和美元的个人信用慢慢消弱，而这两要素产生的不确定如今没法预测。新冠疫情在海外世界各国扩散，西班牙，日韩、伊朗确诊总数节节攀升，引起投资人避险情绪提温，然而有越演越烈之势。从技术角度观察，十一黄金周K线增长的趋势明前强悍，最近三天的调整连移动平均线都还未碰触，不受影响中后期发展趋势。总而言之，黄金上涨困乏是股票基本面忧虑累加专业性调整，不变中后期发展趋势！
1 购买一些小零食，享受美食的美味（如糖果、巧克力等）；
2 看一部**或租一些**，在家里放松一晚上；
3 去一家咖啡馆与朋友聊天，品尝美味的咖啡；
4 购买一些新的鲜花，装饰自己的家或办公室；
5 在网上购买一些新的衣服或配饰；
6 购买一些新的书籍或杂志，放松一下自己的大脑；
7 前往当地的博物馆或美术馆，欣赏文化享受艺术；
8 去健身房开展健康的锻炼方式，让自己活力充沛；
9 前往当地的游乐园；或主题公园，享受乐趣；
10 在网上购买一些门票折扣，考虑前往当地的音乐演出或体育比赛让自己的体验更美好。
欢迎分享，转载请注明来源：浪漫分享网
微信扫一扫
支付宝扫一扫
评论列表（0条）