崇明：退出农村宅基地 农民按7000元㎡元进行补偿

　记者从崇明区了解到，崇明首批农民集中居住建房——竖新镇农民集中居住项目一期工程（低层区）的66套房屋，目前完成结构封顶，40多幢房屋已完成外墙粉刷，预计5月中旬完成外墙装饰和室外总体配套工程，6月完成工程审计并交付使用。同时，竖新镇农民集中居住项目一期工程（多层区）也已确定施工方案，目前正在进行测绘等工作，预计6月初开工建设，项目位于团城公路北侧，规划建设240套住房。

　　农民集中居住区建设是贯彻落实乡村振兴战略的重要内容，是崇明区委、区政府的惠民实事工程。去年8月，竖新镇在全区率先启动农民集中居住项目建设，低层区和多层区建房相继开工。去年9月，竖新镇农民集中居住一期项目（低层区）摇号选房工作顺利开展，参加摇号选房的村民共66户，分别来自惠民村、竖河村、竖南村和竖西村。竖新镇规保办主任高裕犇说，一期工程优先满足220KV高压线下符合相关条件的村民。竖新镇通过前期排摸确定建房数量，事先详细告知村民选房规则、明确选房流程，最终摇号选房率为100%。

　　去年10月，竖新镇农民集中居住项目一期工程（低层区）开建，项目位于竖新镇民强村内、团城公路南侧，占地约33亩，前期已顺利完成土地流转。由于项目位置靠近镇区，今后村民入住生活将更方便。“前期我们共设计了5种户型供村民选择，村民自行商量后选定其中3种户型。项目建设中，我们还安排村民在基础构筑、二层砌筑和结构封顶三个环节共同参与房屋质量验收，让村民及时了解新房建设进度和质量。”

　　据悉，崇明全区规划29个农民集中居住点，条件较成熟的竖新镇、建设镇、新河镇、中兴镇作为首批试点。各乡镇的方案设计需严格按照“中国元素、江南韵味、海岛特色”风貌要求，以及“相对集中、有序布局、错落有致”原则，落实《世界级生态岛规划建设导则》控制标准，充分体现世界级生态岛“生态人居”和“保持乡村肌理、凸显乡村价值”的设计理念。

　　目前除竖新镇外，建设镇农民集中居住（多层区）项目也进入公示阶段。项目总体规划建设11幢多层电梯公寓及1幢公建配套楼，总用地面积366866平方米，规划户数332户，先行启动建设42套60平方米房屋、10套80平方米房屋、12套90平方米房屋、12套120平方米房屋，这76套房屋计划于2020年3月底前交付使用。接下来，崇明还将在市级文件框架下进一步深化货币化置换方案，即在有一套商品住宅的基础上，对退出农村宅基地的农民原则上按每平方米7000元进行补偿。

很高兴受邀请回答这个问题，我就是一个这样的农民工，就分享下我自身的经历和感受吧！

我原是上海崇明农村人，八十年代凭技术考入国营农场，成了工厂职工，工作单位离家虽有十几公里，可以天天骑行回家，享受妻儿、父母、长辈一起的乐融生活，日子虽平淡，但感觉很踏实。

可好景不长，随着改革开放的深入，本来做的好好的国营企业，一夜之间关的关，改的改，大量裁员，94年我也被打破了宁静的生活，下岗自谋职业。为了生活，在94年年尾我下南洋（新加坡）劳务输出，从此踏上了离家远走，孤身打工的不归路。

二十多年来，转战新加坡、广东东莞、广东惠州、深圳、成都、无锡等地工作，看尽了世态炎凉，尝遍了打工生活的甜酸苦辣。工作还算顺利，打工一路从技工师傅做到企业高管、厂长、总经理，长期艰辛漂泊的打工生涯虽已把我锻造的无比坚强，可心中总还是有一块空荡荡的感觉，浓浓的思乡之情日日萦绕。每当夜深人静的时候，乡愁让我彻夜难眠。挂念远方的家、亲人，泪湿孤枕，个中滋味无以言表，不到五十时已是满头白发，憔悴满面。我也像大多数打工者一样，每年只有在过年时回家几天，每次过完年离家时妻子送我到车站， 汽车 渐渐开动，望着她含泪转身孤零零的背影，我的心……我的眼也模糊了。有一次车上刚巧在放一首歌《十五的月亮》，……我的军功章啊有我的一半也有你的一半……。

2017年我终于回到了上海嘉定工作，虽离家也还有开车两个小时的距离，但可在双休日驱车回家看看，经常短暂的逃离城市钢筋水泥的丛林，回家闻闻乡土气息，看看家中老人，心情好多了。现在儿子也长大，在上海工作、买房、成了家，给我添了一个漂亮聪明伶俐的孙女，我们节假日经常可以聚在一起，也可以一起回崇明家里，享受天伦之乐。我相信只要我们国家稳定，自己勤劳，我们的生活会越来越好。

也愿天下打工者远离乡愁的困扰！

思念家乡的田园和炊烟

孙女、儿媳、妻子，和谐温馨

老父亲一个人看家

天伦之乐抚平了脸上的皱纹

我家小天使

幸福快乐添加色彩，快乐就好

温馨的画面

儿、孙满堂，夫复何求

家里的枇杷该熟了吧

很高兴受邀回答问题。随着经济快速发展，大量的农村剩余劳动力进入城市务工。那么很多有技能的人在城市一天收入也不少，除了生活日常支出外还剩余一大部分。农村人远离家乡来到城市打拼赚钱，他们怀揣着赚钱的心❤️，却远离了家乡的最亲的父母、妻子和儿女。虽然常年在外打拼多赚了一些钱

目前除竖新镇外，建设镇农民集中居住（多层区）项目也进入公示阶段。项目总体规划建设11幢多层电梯公寓及1幢公建配套楼，总用地面积366866平方米，规划户数332户，先行启动建设42套60平方米房屋、10套80平方米房屋、12套90平方米房屋、12套120平方米房屋，这76套房屋计划于2020年3月底前交付使用。接下来，崇明还将在市级文件框架下进一步深化货币化置换方案，即在有一套商品住宅的基础上，对退出农村宅基地的农民原则上按每平方米7000元进行补偿。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第二百四十三条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

1、通过“流转”的方式，土地基本已经确权，农民拿到证书后，就可以放心的流转，哪怕是进城生活，可以把土地出租给种植大户，收取租金。

2、依法有偿退出承包经营权，这种方式等于永久退出土地，进城的农民可以获得一笔补偿金，改善自己的生活。

你应该是想问崇明区属于城镇还是农村吧。

崇明区应该是属于农村的，但是崇明区的户口只有城镇户口与农转非，现在在崇明出生的小孩都是城镇户口。

崇明区位于上海市北部、长江入海口，是中国的第三大岛。全区1413平方公里，共有18个乡镇、269个行政村，常住人口678万。2019年，崇明区委、区政府站在实施乡村振兴战略的高度，围绕农村人居环境整治，以村庄清洁行动为抓手，取得了阶段性明显成效。全年共清理农村生活垃圾9万余吨、水塘2273口、沟渠12万公里、淤泥164万吨、畜禽养殖粪污等农业生产废弃物4万吨、残垣断壁1385处，开展进村入户宣传教育259万人次，发放宣传资料41万份，极大改善了农村面貌，为持续推进农村人居环境整治工作、推动乡村振兴战略落实落地打下坚实基础。