临沂新港物业好。因为临沂新港物业是一家具有独立法人资格的物业服务企业，已通过全国物业服务企业资质认证，并荣获“中国物业服务百强企业”、“中国物业服务综合实力百强企业”等荣誉称号。该公司的经营范围包括物业管理服务、保洁服务、家政服务、会议服务

可以举报。如果是饭店自己的停车位已经备案就不可以随意停车，可以找饭店老板协商。发生他方停车，是因为别人以为这个停车位无标识，是公共停车位，你可与市政公司协商，在停车位上摆放XX商铺专用停车位。法律分析：饭店私自占用停车位可向物业投诉，由物业

1，在邻居的门上贴一个提示。2，通过物管协调一下。3，找社区办事处的人来协调一下。4，报警以上四种方法我都见到有人使用过。（阿弥陀佛，回答咋不妥？还请见谅。）眼下，胶州市阜安街道办事处凯旋花园小区的业主们遇到了令他们纠结的一件事——垃圾

业主委员会，是指由业主选举产生，代表业主利益的组织，是业主行使共同管理权的一种特殊形式。业主委员会由业主或者业主大会会议选举产生，一般由5至11人单数组成。业主委员会的权力基础是其对物业的所有权，它代表该物业的全体业主，对该物业有关的一切重

成立业主委员会通知可参考：关于组建小区业主委员会筹备组的通知为促进物业和广大业主的和谐关系，加强相互间的沟通渠道，维护广大业主的合法权益，XXX小区目前正在筹建业主委员会，业主大会筹备组由三方组成，社区居委会X人，建议单位X人，业主代表X人

一、业委会选举办法通过不记名投票选举，候选人可以拉票，但是不能不正当竞争，否则发现了就取消资格。二、业主委员会选举会议流程如下：1、按表决事项制作表决票；_表决表应明确表决事项。填写要求。候选人应按姓氏笔划多少顺序排序，姓氏笔划相同，以汉语

很多小区都有推选出业主代表，而业主代表不但具有合法性，而且还具有一定的权限，能参与到物业管理当中，对物业起到监督和管理的责任。那么业主代表的条件是什么呢？业主代表主要做什么呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！业主代表的条件是什么：1、年

一、业主大会会议表决规则　　1、召开业主大会会议，应当于会议召开15日以前通知全体业主。　　2、业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但应当有物业管理区域内持有12以上投票权的业主参加。　　3、业主可以委托代理

1、代理人应该持有业主的授权委托书。授权委托书应该进行公证，并在委托书中注明委托事项，如投票、提案等。授权委托书上应该明示业主姓名、住宅房号等，同时标明代理人的身份信息。必要时，应附代理人身份证件复印件进行佐证2、代理人除投票表决外，在提出

业主委员会章程怎么写？每一个组织业主委员会章程怎么写 ，每一个团体都有一个委员会来领导管理约束人们业主委员会章程怎么写 的行为业主委员会章程怎么写 ，业主委员会章程怎么写 他们的存在为我们能安心生活做出了或多或少的贡献，而像我们居住的小区，

xx业主们，好！ 为维护业主合法权益，建议业主尽快成立业主委员会，并通过合法渠道进行对自身权益的争取和保障。 根据物业管理法第三章 业主及业主大会 的相关规定：一个物业管理区域成立一个业主大会。业主大会由物业管理区域内全体业主组成。

我们都知道，我们平时居住在住宅小区中，我们是享受物业公司的服务，并且我们需要向物业缴纳一定的费用。但是业主也有维护自己的权利的组织，那就是业主大会。那么如果要召开业主大会，需要走什么流程呢？下面就让小编为大家带来住宅小区召开业主大会的流程的

筹备小组业主代表以楼栋单元为单位推选民法典有规定。根据民法典第二百七十七条规定：业主可以设立业主大会，选举业主委员会。筹备小组业主代表以楼栋单元为单位推选属于民法典第二百七十七条内容，因此，筹备小组业主代表以楼栋单元为单位推选民法典有规定。

第一章组织结构第一条 业主大会是本物业辖区内业主自治的最高权力机构。业主大会成立后，采用集体讨论形式召开定期或临时业主大会，参会的业主代表由以幢为单位的业主小组民主推举产生，他们是社区事务的积极参与者，可同时兼任楼门长。第二条 业委会是

方法如下：1、以辽宁省为例，根据《辽宁省物业管理条例》第十七条：物业管理区域内全体业主组成业主大会，选举产生业主委员会作为业主大会的执行机构。业主大会和业主委员会代表和维护全体业主在物业管理活动中的合法权益。2、符合下列条件之一的，街道办事

<业主大会和业主委员会指导规则>第三十条：业主大会会议应当由业主委员会作出书面记录并存档。 业主大会的决定应当以书面形式在物业管理区域内及时公告。但没有具体说明需要公示多少天，那么按照民法上 的惯例，应该是一个合理的期间，通常在

公 告博文广场小区广大业主：为加强小区业主自治管理，进一步充实管理力量，密切业主与各方联系，共建和谐平安小区，本小区需增补业委会委员一名，推举A、B、C各楼栋楼栋长和副楼栋长各一名，请大家以主人翁的责任感积极推举或者自荐，要求如下：一、推举

法律主观：成立业主委员会的条件有：小区入住率达到50%以上；小区首批物业交付满2年入住率超过30%；小区首批物业交付满3年。程序有：由五名以上业主提出筹备业主大会书面申请并由居委会交筹备组，筹备小组组织业主自荐、产生业主委员会候选人，召开大

绍兴市区物业管理办法「全文」 　由于我国物业管理行业起步晚，市场化程度较低，行业在发展的过程中出现过不少问题。在行业初创的很长一段时间里，物业管理企业服务水平良莠不齐，管理价质不符、违规、侵权的现象时有