临沂新港物业好。因为临沂新港物业是一家具有独立法人资格的物业服务企业，已通过全国物业服务企业资质认证，并荣获“中国物业服务百强企业”、“中国物业服务综合实力百强企业”等荣誉称号。该公司的经营范围包括物业管理服务、保洁服务、家政服务、会议服务

业主与业主之间如果是因为住户本身引起的矛盾，如上下水渗漏、装修引起、过道堆杂等，物业可以去协调，其他原因引起的，跟物业没有关系，最好找居委会，物业主要是管物的，不是管人的。法律分析业主与业主之间的纠纷，基层的社区委员会可以调解。物业公司接受

1、首先物业协商，业主与开发商老板依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和，但应以书面方式记载协商内容。2、其次物业调解，由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾。当争议各方失去对话基础，寻求第三方调解实

1、首先物业协商，业主与开发商老板依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和，但应以书面方式记载协商内容。2、其次物业调解，由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾。当争议各方失去对话基础，寻求第三方调解实

QQ群里如果有人吵架，有很多的解决方式：1、劝和；2、屏蔽后重新建群；3、退群后重新找群加入。x0d这三种方法中要分清场合使用，如果是好朋友的群，建议采用第一种或者第二种方式。第三种方式比较适用于陌生的生活娱乐休闲群。相对同类型的群比较

业主委员会，是指由业主选举产生，代表业主利益的组织，是业主行使共同管理权的一种特殊形式。业主委员会由业主或者业主大会会议选举产生，一般由5至11人单数组成。业主委员会的权力基础是其对物业的所有权，它代表该物业的全体业主，对该物业有关的一切重

写给业委会的情况说明1业主委员会申请书范本成立业主委员会申请提要：成立业主委员会的目的在于能更好的对小区进行管理，促进各业主能乐观自动的参加到物业管理中来，同时能更好的得到各业主的协作和支持物业管理工作。XX市XX小区筹备设立业主大

成立业主委员会通知可参考：关于组建小区业主委员会筹备组的通知为促进物业和广大业主的和谐关系，加强相互间的沟通渠道，维护广大业主的合法权益，XXX小区目前正在筹建业主委员会，业主大会筹备组由三方组成，社区居委会X人，建议单位X人，业主代表X人

一、业委会选举办法通过不记名投票选举，候选人可以拉票，但是不能不正当竞争，否则发现了就取消资格。二、业主委员会选举会议流程如下：1、按表决事项制作表决票；_表决表应明确表决事项。填写要求。候选人应按姓氏笔划多少顺序排序，姓氏笔划相同，以汉语

很多小区都有推选出业主代表，而业主代表不但具有合法性，而且还具有一定的权限，能参与到物业管理当中，对物业起到监督和管理的责任。那么业主代表的条件是什么呢？业主代表主要做什么呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！业主代表的条件是什么：1、年

交不交物业费，和动迁办并没有直接的关系，不过作为小区的业主，你有缴纳物业费的义务，所以建议你还是积极缴纳物业费。物业费。物业管理公司为业主或用户提供的管理和服务项目，向业主或者用户收取物业管理费时天经地义的。但是无论如何，有关物业管理费的事

案例一：小孔、小建与小鲁、小刘等人在北京某中学上学期间，因琐事发生纠纷。小孔向大东和小张提议购买刀具报复小鲁等人，三人购买刀具六把。买完刀后小孔分别给小鲁和小刘打电话约架。后小孔和大东伙同小张和小孙持刀与小建纠集的三十余人持棍、棒等共同来到

小区要成立业主委员会是为了代表业主的利益，并监督物业。一、业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织。二、业主委员会，是指由业主选举产生，是业主行使共

1、代理人应该持有业主的授权委托书。授权委托书应该进行公证，并在委托书中注明委托事项，如投票、提案等。授权委托书上应该明示业主姓名、住宅房号等，同时标明代理人的身份信息。必要时，应附代理人身份证件复印件进行佐证2、代理人除投票表决外，在提出

业主委员会章程怎么写？每一个组织业主委员会章程怎么写 ，每一个团体都有一个委员会来领导管理约束人们业主委员会章程怎么写 的行为业主委员会章程怎么写 ，业主委员会章程怎么写 他们的存在为我们能安心生活做出了或多或少的贡献，而像我们居住的小区，

xx业主们，好！ 为维护业主合法权益，建议业主尽快成立业主委员会，并通过合法渠道进行对自身权益的争取和保障。 根据物业管理法第三章 业主及业主大会 的相关规定：一个物业管理区域成立一个业主大会。业主大会由物业管理区域内全体业主组成。

我们都知道，我们平时居住在住宅小区中，我们是享受物业公司的服务，并且我们需要向物业缴纳一定的费用。但是业主也有维护自己的权利的组织，那就是业主大会。那么如果要召开业主大会，需要走什么流程呢？下面就让小编为大家带来住宅小区召开业主大会的流程的

申请对象既有住宅加装电梯试点可以以单元、幢、小区为单位提出申请，本单元、本幢或本小区相关业主作为既有住宅加装电梯申请人。申请人可以推举业主代表作为实施主体负责上述工作，也可以书面委托电梯企业、具有设计施工资质的单位、物业服务企业、原建设单位

筹备小组业主代表以楼栋单元为单位推选民法典有规定。根据民法典第二百七十七条规定：业主可以设立业主大会，选举业主委员会。筹备小组业主代表以楼栋单元为单位推选属于民法典第二百七十七条内容，因此，筹备小组业主代表以楼栋单元为单位推选民法典有规定。